Produkt zum Begriff Miete:
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Miete
Miete , Zum Werk Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Das Werk ist auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens gut verständlich. Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, vor allem durch das MietRÄndG 2013, das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse"), das MietAnpG 2019 und das MsRG 2021. Vorteile auf einen Blick komprimierte Darstellung aller BGB-§§ zum MietR ausführliche Kommentierung der §§ 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung ausführliche Kommentierung der §§ 555d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse" 2015) sowie der §§ 559c und 559d BGB zu vereinfachten Verfahren bei Mieterhöhungen im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen (MietAnpG 2019) ausführliche Kommentierung der §§ 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021) Zur Neuauflage hervorragendes Autorenteam, nun um 3 Autorinnen und Autoren erweitert bestechendes Preis-Leistungs-Verhältnis komprimierte Kompetenz in einem Band mit einem Fokus der Lesbarkeit auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Verbands- und Wirtschaftsjuristinnen und -juristen und die Rechtsberaterinnen und Rechtsberater bei den Vermieter- und Mieterverbänden sowie Verwaltungsgesellschaften und alle mit dem Mietrecht befassten Personen, wie insbesondere Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Maklerinnen und Makler etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Westner, Martina: Miete und Mieterhöhung
Miete und Mieterhöhung , Für ein gutes Miteinander mit den Mietern ist es für Vermieter unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen. Die Autorinnen Martina Westner, Astrid Congiu-Wehle und Katharina Rößler sind Rechtsanwältinnen und Mietrechtsexpertinnen. Sie erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterschreiben, wie Sie eine Mieterhöhung Schritt für Schritt rechtssicher durchführen. Sie erfahren, wie die zulässige Miete berechnet wird und welche Mieterhöhungsmöglichkeiten es gibt. Sie lernen die Voraussetzungen für die zahlreichen Ausnahmen von der Mietpreisbremse ebenso kennen wie die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Begriffe wie Kappungsgrenze oder qualifizierter Mietspiegel werden ausführlich dargestellt. So sind Sie auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden. Inhalte: Gestaltung und Änderung der Mietstruktur Übersichten nach Bunderländern sowie Städten und Gemeinden mit Mietpreisbremse Grenzen von Staffelmieten Voraussetzungen der Indexvereinbarung im Wohnraummietvertrag Modernisierungsmieterhöhung: Ankündigung, Form und Frist, Härteeinwand, Kappungsgrenzen Anpassung der Betriebskosten Mieterhöhungen von Geschäftsräumen und Garagen Neu in der 3. Auflage: Aktuelles Gebäudeenergiegesetz Neues Telekommunikationsgesetz Verschärfung der Mietpreisbremse Modernisierungsmieterhöhung nach TKG- und GEG-Neuerungen Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Die Miete erhöhen: kurz&konkret!
Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind immer problematisch, weil der Mieter dann durch die neue Miete finanziell höher belastet wird als von ihm beim Beginn des Mietverhältnisses kalkuliert wurde. Andererseits hat der Vermieter ein Interesse daran, eine marktgerechte Miete für eine Wohnung zu erzielen. Vor allem dann, wenn die Miete nicht mehr der ortsüblichen Miete entspricht oder die Wohnung modernisiert wurde, stellt sich dem Vermieter die Frage, in welchem Umfang mit einer Mieterhöhung die Miete erhöht werden kann und welchen inhaltlichen und formellen Anforderungen die Mieterhöhungserklärung entsprechen muss. Mit einer allgemeinen Begründung wie »Die Kosten sind stark gestiegen« oder »Es sind viele Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten angefallen« kann eine Mieterhöhung vom Vermieter jedenfalls nicht vorgenommen werden. Eine Mieterhöhung im laufenden Mietverhältnis ist für den Vermieter vielmehr nur im Rahmen der im gesetzlichen Mietrecht vorgegebenen Möglichkeiten zulässig.
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Defibrillator zur Miete - AED inkl. Service - Jahresmiete
Defibrillator zur Miete - AED inkl. Service - Jahresmiete
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Was bedeutet Index Miete?
Was bedeutet Index Miete? Index Miete bezieht sich auf eine Mietvereinbarung, bei der die Miete an einen Index gebunden ist, der regelmäßig angepasst wird. Dieser Index kann beispielsweise die Inflationsrate oder die allgemeine Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt widerspiegeln. Durch die Anpassung der Miete an den Index können Mieter und Vermieter von möglichen Schwankungen profitieren oder sich vor steigenden Kosten schützen. Index Miete bietet somit eine transparente und faire Möglichkeit, Mietpreise zu berechnen.
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Wie beeinflusst die Normalisierung von Beziehungen in einer Datenbank die Leistung und Effizienz von Abfragen?
Die Normalisierung von Beziehungen in einer Datenbank kann die Leistung und Effizienz von Abfragen verbessern, da sie Redundanzen in den Daten reduziert. Durch die Normalisierung werden die Daten in mehrere Tabellen aufgeteilt, was die Speicherplatznutzung optimiert und die Datenintegrität erhöht. Dies ermöglicht es Abfragen, schneller ausgeführt zu werden, da weniger Daten durchsucht werden müssen. Außerdem erleichtert die Normalisierung die Wartung und Aktualisierung der Datenbank, da Änderungen nur an einer Stelle vorgenommen werden müssen.
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Können Datensätze in einer Datenbank miteinander verknüpft werden, um komplexe Abfragen und Analysen durchzuführen?
Ja, Datensätze in einer Datenbank können miteinander verknüpft werden, indem Beziehungen zwischen Tabellen hergestellt werden. Dies ermöglicht komplexe Abfragen über mehrere Tabellen hinweg. Durch diese Verknüpfungen können detaillierte Analysen und Auswertungen durchgeführt werden.
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Wie können Tabellen in einer Datenbank modelliert werden, um effiziente Abfragen und Datenverwaltung zu ermöglichen?
Tabellen können durch die Definition von Primär- und Fremdschlüsseln strukturiert werden, um Beziehungen zwischen den Daten herzustellen. Indizes können erstellt werden, um den Zugriff auf die Daten zu beschleunigen. Normalisierungstechniken können angewendet werden, um Redundanzen zu vermeiden und die Datenkonsistenz zu gewährleisten.
Ähnliche Suchbegriffe für Miete:
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Özdogan, Selim: Wieso Heimat, ich wohne zur Miete
Wieso Heimat, ich wohne zur Miete , Freiburg-Istanbul und zurück Krishna Mustafa wird von Laura verlassen, weil er seine Identität noch nicht gefunden hat. Aber wer hat das schon? Doch Krishna lässt es auf einen Versuch ankommen. Kurz entschlossen tauscht er mit seinem türkischen Cousin das WG-Zimmer und zieht vorübergehend von Freiburg nach Istanbul. Über das Leben zwischen zwei Kulturen Auf der Suche nach seiner Identität, der verlorenen Liebe und guter Schokolade beginnt für Krishna in der Türkei eine unvergessliche Reise. Neugierig auf das Leben und stets leicht zu begeistern, taucht er in das turbulente und pulsierende Leben der Großstadt ein. Über seine Wurzeln weiß er ein halbes Jahr später zwar immer noch nicht mehr, dafür aber eine ganze Menge über die "Türken" und die "Deutschen", über Erdogan und den Gezi-Park, über Moscheen und Starbucks, darüber, wie man mithilfe von Gebets-Apps zum guten Moslem und mithilfe des richtigen Haarschnitts zum Islamisten wird. Provokant, scharfsinnig und witzig: Spielerisch und berührend erzählt Selim Özdogan vom Leben zwischen zwei Welten. In leichtem Ton bringt er den Alltag in Istanbul aus zugleich deutscher und türkischer Sicht näher, schildert provokant, scharfsinnig und witzig die vermeintlichen Eigenheiten der "Deutschen", der "Türken" und all derjenigen, die zwischen den Kulturen leben. Ein grandios kluger und grandios komischer Roman über die Menschen mit ihren Sehnsüchten, ihren Vorstellungen und Vorurteilen, ihren Konflikten und Leidenschaften. Ein Roman über das Leben selbst. "Man kann auch lachend ernsthaft sein. Selim Özdogan jedenfalls kann-Migration, Integration, Identität zwischen Deutschland und Türkei - so cool, poetisch und unterhaltsam hat davon noch niemand erzählt. Wir sollten ihm zuhören!" Faith Akin, Filmregisseur "Özdogan versteht es, in unterschiedlichste Welten zu entführen, ohne dabei jemals unglaubwürdig zu wirken." APA, Wolfgang Huber-Lang ****************************************************************** Leser*innenstimmen: "Ein entlarvender und köstlich unterhaltsamer Blick auf Deutschland und die Türkei." "urkomisch, berührend und treffend beobachtet" ****************************************************************** Alle Bücher von Selim Özdogan erschienen bei Haymon: . Der Klang der Blicke . DZ . Wieso Heimat, ich wohne zur Miete . Wo noch Licht brennt , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 22.90 € | Versand*: 0 € -
Steuerrecht-Datenbank 2024
Für das Steuerjahr 2023
Preis: 26.95 € | Versand*: 1.95 € -
Tabellen zum Familienrecht
Tabellen zum Familienrecht , Das Werk beinhaltet alle für die alltägliche Praxis wichtigen familienrechtlichen Tabellen und Leitlinien, auf die über ein eingearbeitetes Register schnell zugegriffen werden kann. Inhalt und Gestaltung sind so gewählt, dass es sich als ständiger Begleiter zu Gerichtsterminen und Besprechungen eignet. Das überarbeitete Werk enthält zahlreiche Erläuterungen und Anmerkungen zu den praktischen Anwendungsbereichen der Tabellen, Berechnungsbeispiele zur Veranschaulichung und praxisbezogene Tabellen wie eine Verfahrenswerttabelle und eine Tabelle zur Berechnung von Gerichts- und Anwaltskosten. Die nach dem neuesten Stand vollständig abgedruckten unterhaltsrechtlichen Leitlinien gewährleisten eine umfassende Information zur aktuellen Rechtsprechung aller Oberlandesgerichte. Neu in der 45. Auflage: Düsseldorfer Tabelle 2024 einschließlich aller damit im Zusammenhang stehenden Änderungen (mit konkretem Berechnungsbeispiel) Unterhaltsrechtliche Leitlinien aller Oberlandesgerichte sowie die Empfehlungen zum Sozialrecht Tabellen zum Kindes- und Ehegattenunterhalt (z.B. zum Mindestunterhalt, zum erforderlichen Einkommen zur Leistung des Mindestunterhalts, zur Schätzung des Brutto- und Nettoeinkommens sowie zum Kindergeld) (mit Berechnungsbeispielen) Bremer Tabelle zur Berechnung des Altersvorsorgeunterhalts (mit Berechnungsbeispiel) Tabellen zum Versorgungsausgleich (mit Anmerkungen z.B. zur konkreten Berechnung einer gesetzlichen Rente und zur Bedeutung der Bezugsgrößen) Tabellen zum Sozial- und Steuerrecht (mit Berechnung des Mehrbedarfs Alleinerziehender und Zusammensetzung des Regelbedarfs für Erwachsene und Kinder) Tabellen zum aktuellen Kostenrecht und Pfändungstabellen (mit Verfahrenswerttabelle, Tabelle zu den Kosten der Verfahrensführung und des Verfahrensbeistands und konkreter Ratenberechnung bei PKH/VKH) Der Herausgeber: Ansgar Fischer , Richter am Oberlandesgericht; Mitautor des Werkes „Der Unterhaltsprozess" , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 49.00 € | Versand*: 0 € -
Tabellen für die Rezeptur
Tabellen für die Rezeptur , Gemäß ApBetrO Dieser Leitfaden unterstützt Sie bei der Plausibilitätsprüfung von Rezepturformeln, die nach der Apothekenbetriebsordnung vorgeschrieben ist. Die übersichtlichen Tabellen helfen, maßgeschneiderte Zubereitungen für den Patienten nach dem Therapiekonzept des Arztes zusammenzustellen. Die »Tabellen für die Rezeptur« sind Teil des DAC/NRF. Das finden Sie in der aktuellen Ausgabe: - Checkliste zur Plausibilitätsprüfung - Checkliste für Prüfzertifikate - Bedenkliche Stoffe und Arzneimittel - Obere Richtkonzentrationen der Dermatikawirkstoffe und Normkonzentrationen für die Lokalanwendung - Wirkstoffprofile - Galenisches Profil und Verwendbarkeitsfristen standardisierter Grundlagen einschließlich Alkohol-Wasser-Gemische - Hydrogelbildner und Emulgatoren - Lipidzusätze zu Hautspiritus - pH-Korrigenzien - Konservierungsmittel - Empfehlung zur Festlegung der Aufbrauchfrist , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 12., überarbeitete Auflage 2022, Erscheinungsjahr: 20211028, Produktform: Kartoniert, Titel der Reihe: Govi##, Redaktion: Pharmazeutisches Laboratorium des DAC/NRF, Auflage: 22012, Auflage/Ausgabe: 12., überarbeitete Auflage 2022, Seitenzahl/Blattzahl: 96, Keyword: Aufbrauchfrist; DAC/NRF; Dermatikawirkstoffe; Galenisches Profil; Govi; Individualrezeptur; Normkonzentrationen; Obere Richtkonzentrationen; Plausi-Check; Plausibilitätsprüfung; Prüfzertifikate; Rezeptur; Rezepturarzneimittel; Verwendbarkeitsfristen; Zubereitungen, Fachschema: Apotheke - Apotheker~Arzneiverordnung~Rezept (Arzneiverordnung)~Verordnung (Arzneiverordnung)~Verschreibung (Arznei)~Arznei / Arzneimittellehre~Pharmakologie, Fachkategorie: Pharmakologie, Warengruppe: HC/Pharmazie/Pharmakologie/Toxikologie, Fachkategorie: Pharmazie, Apotheke, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Govi Verlag, Verlag: Govi Verlag, Verlag: Avoxa - Mediengruppe Deutscher Apotheker GmbH, Länge: 234, Breite: 156, Höhe: 7, Gewicht: 148, Produktform: Kartoniert, Genre: Mathematik/Naturwissenschaften/Technik/Medizin, Genre: Mathematik/Naturwissenschaften/Technik/Medizin, Vorgänger EAN: 9783774114364 9783774113763 9783774113275 9783774112759 9783774112308, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0020, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 26.90 € | Versand*: 0 €
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Was ist die Normalisierung einer Datenbank?
Die Normalisierung einer Datenbank ist ein Prozess, bei dem Daten in einer Datenbank so organisiert werden, dass Redundanzen und Anomalien minimiert werden. Dabei werden die Daten in verschiedene Tabellen aufgeteilt und Beziehungen zwischen den Tabellen hergestellt. Das Ziel der Normalisierung ist es, die Effizienz, Konsistenz und Integrität der Datenbank zu verbessern.
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Was bedeutet "Miete zzgl. NK" und "Miete inkl. NK"?
"Miete zzgl. NK" bedeutet, dass die Nebenkosten (wie z.B. Strom, Wasser, Heizung) nicht in der angegebenen Miete enthalten sind und zusätzlich bezahlt werden müssen. "Miete inkl. NK" bedeutet hingegen, dass die Nebenkosten bereits in der angegebenen Miete enthalten sind und nicht separat bezahlt werden müssen.
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Ist Miete steuerpflichtig?
Ist Miete steuerpflichtig? Ja, Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung unterliegen grundsätzlich der Einkommensteuer. Die erzielten Mieteinnahmen müssen in der jährlichen Steuererklärung angegeben werden. Allerdings können auch bestimmte Ausgaben, wie beispielsweise Instandhaltungskosten oder Abschreibungen, steuermindernd geltend gemacht werden. Es ist ratsam, sich von einem Steuerberater oder Finanzexperten beraten zu lassen, um alle steuerlichen Aspekte rund um die Vermietung zu klären.
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Ist Miete steuerfrei?
Nein, Miete ist in der Regel nicht steuerfrei. Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung müssen in der Regel in der Einkommensteuererklärung angegeben werden. Allerdings können bestimmte Kosten, wie beispielsweise Instandhaltungs- und Verwaltungskosten, von den Mieteinnahmen abgezogen werden, um die steuerliche Belastung zu verringern. Es gibt auch Freibeträge und steuerliche Vergünstigungen für Vermieter, die genutzt werden können. Es ist ratsam, sich von einem Steuerberater oder Finanzexperten beraten zu lassen, um die steuerlichen Aspekte der Vermietung zu verstehen und optimal zu nutzen.
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